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Résidences de tourisme : un nouvel avantage fiscal en 2017
La dernière Loi de finances a supprimé l’avantage fiscal Censi-Bouvard pour les investissements en résidences de tourisme. Il est remplacé par une réduction d’impôt destinée à faciliter la rénovation des résidences les plus anciennes.
26/06/2017
La dernière Loi de finances a supprimé l’avantage fiscal Censi-Bouvard pour les investissements en résidences de tourisme. Il est remplacé par une réduction d’impôt destinée à faciliter la rénovation des résidences les plus anciennes.
Fin du bail : le congé donné par le locataire
Le locataire d'un logement loué nu (ou meublé à usage de résidence principale) peut donner congé à tout moment. Toutefois, il doit respecter certaines modalités prévues par la loi du 6 juillet 1989.
19/06/2017
Le locataire d'un logement loué nu (ou meublé à usage de résidence principale) peut donner congé à tout moment. Toutefois, il doit respecter certaines modalités prévues par la loi du 6 juillet 1989.
Bailleurs, comment sélectionner votre locataire
Pour limiter le risque d’impayés, vous devez sélectionner soigneusement votre locataire en veillant, notamment, au niveau et à la régularité de ses ressources. Le point sur les justificatifs à demander.
12/06/2017
Pour limiter le risque d’impayés, vous devez sélectionner soigneusement votre locataire en veillant, notamment, au niveau et à la régularité de ses ressources. Le point sur les justificatifs à demander.
Loueur en meublé saisonnier : des contraintes spécifiques à Paris
Vous souhaitez mettre un de vos logements en location saisonnière. Ce mode de location est soumis à une réglementation spécifique, particulièrement contraignante dans la capitale.
06/06/2017
Vous souhaitez mettre un de vos logements en location saisonnière. Ce mode de location est soumis à une réglementation spécifique, particulièrement contraignante dans la capitale.
Acheter du neuf avec une TVA réduite
En Île-de-France et dans la plupart des grandes villes, certains programmes neufs sont vendus avec une TVA à 5,5% au lieu de 20%, soit une économie de plus de 15% ! Peut-être y êtes-vous éligible…
29/05/2017
En Île-de-France et dans la plupart des grandes villes, certains programmes neufs sont vendus avec une TVA à 5,5% au lieu de 20%, soit une économie de plus de 15% ! Peut-être y êtes-vous éligible…
Bailleur, comment fixer un loyer ?
En théorie, la fixation du loyer d'un logement loué vide ou meublé est libre. En pratique, cette liberté est souvent restreinte. Le point sur ce que vous avez le droit de faire.
22/05/2017
En théorie, la fixation du loyer d'un logement loué vide ou meublé est libre. En pratique, cette liberté est souvent restreinte. Le point sur ce que vous avez le droit de faire.
Comment amortir votre investissement meublé ?
Si vos loyers meublés sont imposés au régime « réel » des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC), vous pouvez amortir le logement et son mobilier pour tenir compte de la dépréciation résultant de l'usure ou de l'obsolescence.
15/05/2017
Si vos loyers meublés sont imposés au régime « réel » des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC), vous pouvez amortir le logement et son mobilier pour tenir compte de la dépréciation résultant de l'usure ou de l'obsolescence.
Charges de copropriété : qui paie quoi ?
Entretien des parties communes, réparation de la toiture, salaire du gardien ou honoraires du syndic. Un immeuble supporte des charges que vous êtes obligé de payer suivant un mode de répartition et de recouvrement fixé par la loi.
08/05/2017
Entretien des parties communes, réparation de la toiture, salaire du gardien ou honoraires du syndic. Un immeuble supporte des charges que vous êtes obligé de payer suivant un mode de répartition et de recouvrement fixé par la loi.
Six conseils pour réussir votre location
Vous vous apprêtez à réaliser votre premier investissement locatif ? Choix du bien, du régime fiscal, sécurisation des loyers : tout ce qu’il faut savoir pour réussir votre achat !
02/05/2017
Vous vous apprêtez à réaliser votre premier investissement locatif ? Choix du bien, du régime fiscal, sécurisation des loyers : tout ce qu’il faut savoir pour réussir votre achat !
Le fonctionnement d’une copropriété
Lorsque vous achetez un appartement, vous devenez souvent le membre d’une copropriété. Ce statut est régi par la loi du 10 juillet 1965. Avant d’emménager, vous devez disposer de certaines informations importantes.
24/04/2017
Lorsque vous achetez un appartement, vous devenez souvent le membre d’une copropriété. Ce statut est régi par la loi du 10 juillet 1965. Avant d’emménager, vous devez disposer de certaines informations importantes.
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