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La Ville de Paris a créé son propre dispositif d’aide pour les primo-accédants. Baptisé « Prêt 0% Paris Logement », il leur permet d’emprunter jusqu’à 39 600€ sans intérêts.
Qui est éligible ?
Vous pouvez bénéficier
du « Prêt 0% Paris Logement » (PPL 0%) pour acheter un logement neuf ou ancien
(avec ou sans travaux), situé dans Paris. Attention, il doit devenir votre
résidence principale dans l’année de l’achat.
L’obtention du prêt est soumise à des conditions de ressources. Pour les prêts souscrits en 2017, le revenu fiscal de référence (2015) doit être inférieur à 37. 160€ pour un célibataire, 52. 426€ pour un couple ou encore 68. 723€ pour une famille de 3 personnes. L’ensemble de ces plafonds est disponible sur le site paris.fr.
Vous devez, par ailleurs, respecter 2 autres conditions :
Quelles sont les modalités du prêt ?
Si vous êtes éligible,
vous pouvez bénéficier d’un prêt sans intérêt d’un montant maximal de 24.200€
(personne seule) ou 39.600€ (familles de 2 personnes et plus), remboursable sur
15 ans.
Le montant total des emprunts (PPL 0% inclus) d’une durée supérieure à 5 ans souscrits pour financer l’acquisition de votre logement devra représenter au moins 90% de son prix d’achat, hors frais d’achat et travaux.
À noter : le PPL 0% est cumulable avec le Prêt à Taux Zéro (PTZ).
Où souscrire le PPL 0% ?
Vous pouvez souscrire
ce prêt dans toutes les banques ayant signé une convention avec la Ville de
Paris. C’est le cas de la plupart des grands réseaux et établissements
bancaires : Banque populaire, BNP Paribas, Caisse d’Epargne Ile-de-France
Paris, Crédit Foncier, Crédit Mutuel, Le Crédit Lyonnais (LCL), la Société Générale…
Vous pouvez aussi demander la caution d’un proche du locataire ou souscrire une
assurance loyers impayés. Lecumul des 2 est interdit, sauf si le locataire est
étudiant ou apprenti.
Créé début 2016, le dispositif Visale est destiné aux jeunes de moins de 30 ans (quel que soit leur statut) et aux salariés de plus de 30 ans en situation précaire (CDD, intérimaires…). Gratuit, il vous protège contre les impayés pendant les 3 premières années du bail, dans la limite d’un loyer (charges comprises) de 1.500 € à Paris.