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Une résidence pour seniors aux portes de Nancy

Publié le 04/07/2018
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La résidence « Nancy Horizon » de la gamme Les Girandières propose à ses futurs résidents des logements adaptés aux besoins de retraités actifs, dans un écrin de verdure. La résidence située à Laxou, aux portes de Nancy, sera entourée de 1 000 hectares de forêts, de 5 parcs et de 5 squares. Les aficionados de longues promenades au vert seront ravis.

Livré à partir du 4ème trimestre 2020, le bâtiment de 89 appartements permettra de rallier la grande ville de l'Est en 10 minutes en voiture et Strasbourg en 2 heures de TGV. Le quartier dans lequel la résidence Nancy Horizon du Groupe Réside Études sera livrée se trouve près d'une zone commerciale, d'un complexe sportif et le Stanbus qui dessert le cœur de ville de Nancy. Ainsi, en seulement quinze minutes, les résidents pourront se promener sur la place Stanislas, inscrite au patrimoine mondial de l'Unesco. 

 Des services parfaitement adaptés aux seniors

Avec son cadre de vie propice à la sérénité, ce nouvel ensemble se fondra dans un espace où l'on trouve des commerces et des bureaux. Les deux ailes de la résidence pour seniors sont reliées par une superbe galerie vitrée. Au rez-de-chaussée, les habitants retrouveront des espaces communs (salon, restaurant, salle de gym…) ouvrant sur un patio paysager et un jardin central.

 Salon, bibliothèque, restaurant ouverts sur les jardins… tout est mis en œuvre pour mettre à l'aise les futurs habitants. La plupart des logements disposent d’une terrasse privative ou d’un balcon. Des parkings en sous-sol et extérieurs sont également prévus pour faciliter la vie des résidents.

 Au sein de la résidence, des services collectifs et individuels seront proposés aux occupants comme : un accompagnement administratif, une assistance pour le ménage, l'entretien du linge et la livraison à domicile. Le personnel des résidences pour seniors du Groupe Réside Études étant formé pour répondre aux demandes et besoins spécifiques des résidents.

 Une résidence parfaitement adaptée pour un investissement immobilier

 

Les appartements de la résidence pour seniors Nancy Horizon vont du studio au T3. Les prix commencent à 115 000 €. La qualité des prestations offertes aux résidents a donc de quoi attirer de potentiels investisseurs immobiliers et leur assurer une rentabilité proche des 4%. Dans le cadre de leurs investissements, les particuliers peuvent bénéficier du dispositif Censi-Bouvard et profiter d'un taux de défiscalisation de 11% lissé sur 9 ans. Ils peuvent également bénéficier du statut avantageux de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) pour amortir leur investissement immobilier.

 Les résidences pour seniors en plein essor

Depuis le début des années 2000, le marché des résidences gérées est en plein essor. Toutefois, pour investir, il est primordial de s’appuyer sur un groupe solide comme le Groupe réside Études et de bien étudier le marché immobilier local. Par ailleurs, pour être sûr d’investir au juste prix, il est recommandé de ne pas hésiter à se déplacer au moins une fois pour visiter la résidence et son environnement.


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