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Corum XL, un nouveau pas vers l’international

Publié le 07/11/2018
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Après Corum Origin en 2012, Corum AM a lancé Corum XL en avril 2017. Fidèle à la stratégie du groupe, cette nouvelle SCPI investit dans des actifs diversifiés à l’étranger, y compris hors de la zone euro.

Des investissements diversifiés et opportunistes
Corum XL est une SCPI classique diversifiée. Sa politique d’investissement, résolument opportuniste, cible des actifs diversifiés et rentables. Depuis sa création, début 2017, Corum XL a investi dans des commerces, des bureaux et un hôtel… toujours à des rendements dépassant les 6 %.

Grâce à cette stratégie, les associés de Corum XL ont pu bénéficier d’un taux de rendement de 6,58 %*. Sensiblement plus élevé que le rendement moyen de cette catégorie de SCPI : 4,44 %* en 2017.

*Rendement net avant fiscalité personnelle de l’associé 

Investir hors de la zone euro
Corum XL est la première SCPI à pouvoir, statutairement, investir hors de la zone euro. Dans un premier temps, elle investira dans les pays de l’Union européenne hors zone euro (Corum XL a d’ailleurs réalisé cet été son 1er investissement en Angleterre).

Dans un deuxième temps, passé un certain montant d’investissement, il pourra être décidé d’étendre la diversification des actifs immobiliers à d’autres pays étrangers. Cela afin de profiter de nouvelles opportunités et de taux de change favorables.

Un objectif : la valorisation du patrimoine à long terme
L’objectif principal de Corum XL est de profiter des cycles immobiliers et des cycles des taux de change pour valoriser le patrimoine des épargnants sur le long terme. Par exemple, acheter aujourd’hui un actif immobilier au Royaume-Uni relativement peu cher et avec une livre sterling au plus bas, pour le revendre dans quelques années avec une importante plus-value en montant en euros.

La valeur d’expertise du patrimoine de Corum XL a déjà été revue à la hausse. Cela entrainé une progression de 2,16 % de la valeur de sa part. Le 1er avril 2018, elle est passée de 185 € à 189 €.


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