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Investir dans un apparthotels avec Réside Études

Publié le 10/04/2017
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Le Groupe Réside Études compte trois marques Apparthotels : Séjours & Affaires, Residhome et Relais Spa. Dans plus de 50 villes de l’hexagone, les professionnels représentent 85% de la clientèle des apparthotels. Ainsi, le groupe offre aux entreprises une gamme de résidences correspondant à tous les besoins.

Au début des années 2000, le Groupe Réside Études a élargi son offre aux apparthotels, lançant, dans un premier temps, la marque Residhome. Dix-sept ans plus tard, le gestionnaire exploitant couvre l’ensemble du secteur, allant jusqu’aux hébergements cinq étoiles, grâce à trois marques parfaitement identifiées. Elles représentent, en 2018, 92 résidences* réparties dans toute la France.

La marque Séjours & Affaires, créée en 2006, s’appuie sur des prix compétitifs et une tarification dégressive. Les résidences classées jusqu’au deux étoiles abritent des studios et des deux ou trois pièces.

La marque Residhome et ses 40 établissements (construits ou en cours de construction) propose le même type d’appartements avec une classification trois et quatre étoiles. Les prestations hôtelières comprennent le petit-déjeuner, le ménage, la réception sept jours sur sept, une connexion Internet haut débit et le Wifi gratuits. Certaines résidences disposent également de salles de réunion, d’un mini-marché ou d’une piscine.

Relais SPA*** est la plus récente des marques du groupe. Elle joue la complémentarité des apparthotels et du bien-être et est destinée à une clientèle exigeante. Des appartements hauts de gamme conçus pour séduire les cadres et les touristes à la recherche de prestations de qualités. Piscine, hammam, jacuzzi, espace de soins et fitness apportent une véritable dimension de confort et de bien-être aux résidents.

Investir dans un apparthotels ?
Les investisseurs peuvent devenir propriétaire d’un appartement en bénéficiant des avantages du statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Ils placent alors leur argent dans un secteur en pleine croissance (+20% entre 2010 et 2015) et s’assurent une forte rentabilité. En effet, même si la performance du placement peut évoluer, celle-ci dépasse généralement les 4%. Ce type d’investissement est en outre accessible au plus grand nombre puisque l’on peut acheter un logement à partir de 100 000 euros.

L’achat en résidence services avec Réside Études est synonyme de sérénité. En effet, la gestion locative des logements est systématiquement confiée à un spécialiste du secteur au sein du groupe. Le versement du loyer ne dépend pas de l’occupation et plus de 21 000 investisseurs ont d’ores et déjà fait confiance au premier opérateur Français en résidences urbaines gérées.

Pour la troisième fois, le Groupe Réside Études a reçu, lors des Pyramides de la Gestion de Patrimoine, organisées par le magazine Investissement Conseils, le « Prix de la rédaction 2018 ».

* en cours d’exploitation et en cours de commercialisation en 2018


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