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Résidences gérées

Les Estudines, les résidences étudiantes de Réside Études

Publié le 29/05/2020

Réside Études gère des résidences étudiantes partout en France, sous les marques Les Estudines et Stud’City. Situées stratégiquement, au cœur des villes universitaires, elles allient des appartements agréables et des services adaptés aux besoins des étudiants.

À l’origine de Réside Études et de ses plus de 250 résidences en exploitation et en construction, se trouvent les Estudines, des résidences gérées destinées, comme leur nom l’indique, aux étudiants. Cette marque fondée en 1989, et à laquelle s’ajoute Stud’City, compte désormais plus de 120 résidences implantées partout en France et, en toute logique, dans des villes universitaires.

De Lille à Marseille et de Bordeaux à Lyon, en passant bien entendu par l’Ile-de-France, Nantes, Toulouse ou encore Strasbourg, Réside Études offre aux étudiants des logements correspondant parfaitement à leurs besoins spécifiques.

Pour les investisseurs immobiliers il s’agit d’une opportunité intéressante. En effet, ces derniers bénéficient du remboursement de la TVA sur le prix d’acquisition, dans le cadre du statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP). Les investisseurs bénéficient de l’ensemble de ces avantages et, en tant que propriétaire dans une résidence étudiante, ils peuvent, entre autres, avoir une priorité locative sur les logements étudiants.

Par ailleurs, ils ont accès à la réduction d’impôt Censi-Bouvard. Répartie sur neuf ans, elle représente 11 % de la somme investie plafonnée à 300 000€. Soit une économie d’impôt sur le revenu qui peut atteindre 3 666 € par an pendant neuf années. 

Des résidences à vivre

Les logements des Estudines offrent aux étudiants tout le confort nécessaire. Ils sont meublés, disposent d’un espace cuisine, d’une salle d’eau privative, de rangements… Aux appartements « prêts à vivre », s’ajoutent des services propres à ce type de résidence : changement du linge, ménage, cafétéria, laverie, gardiennage… sans oublier, bien entendu, la connexion Wifi gratuite. Certaines résidences disposent, en outre, de salles de fitness, de jeux ou encore d’espaces de travail.

Six types de logements sont proposés à la location, pour des surfaces de 19 à 75 mètres carrés : T1, T2, T2 duplex, T3 et T3 duplex. La qualité de ces appartements n’a pas échappé à de nombreuses écoles et universités. Elles ont signé des partenariats avec Réside Études et à Strasbourg, la prestigieuse ENA (École Nationale d’Administration) a fait appel au leader de l’immobilier locatif pour prendre en charge l’hébergement de ses étudiants.

À savoir 
Face à la situation économique exceptionnelle provoquée par la crise sanitaire, Réside Études reste à l’écoute de ses propriétaires investisseurs. Vous pouvez adresser toutes vos demandes à : relations.proprietaires@reside-etudes.fr


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