Toutes les clés pour investir dans une SCPI
en partenariat avec

Retour aux articles

Choisir Corum

3 questions à Delphine Godo, RCCI de Corum AM

Article publié le 18/06/2019

Pour protéger les porteurs de parts, les SCPI (Sociétés Civiles de Placements Immobiliers) sont très encadrées par la loi. Delphine Godo, chargée du respect de la réglementation chez Corum, nous explique sa mission.

1     Quelles entités contrôlent les SCPI ? 

 

Le principal contrôle est exercé par l’AMF (Autorité des Marchés Financiers). Elle veille à la protection des investisseurs (porteurs de parts) et exerce un contrôle continu sur notre activité. Au-delà de la législation spécifique aux SCPI, Corum doit respecter les procédures relatives aux investissements, à la gestion des conflits d’intérêt et aux allocations d’actifs. Nous adressons à l’AMF un reporting régulier présentant, par exemple, les bulletins trimestriels, le compte rendu annuel…

 

L’organisme agrée les produits de la société de gestion, suit leur évolution, valide les augmentations de valeur de la part et vérifie l’information remise au client. En effet, l’achat de parts de SCPI doit être en adéquation avec les objectifs de placement des investisseurs. Cependant, nous sommes aussi contrôlés par l’expert immobilier, le commissaire aux comptes et le dépositaire. Sans oublier, bien sûr, le conseil de surveillance de chaque SCPI. Composé de porteurs de parts, il a accès à tous les actes de gestion et exerce de ce fait un contrôle régulier des pratiques.

 

2     Quel est le rôle clef d’une responsable de la conformité ?

 

Ma principale fonction consiste à vérifier que nos différents métiers sont exercés dans le respect du cadre légal et de nos procédures internes. Les SCPI sont régies par dispositions légales et réglementaires du Code Civil, du Code monétaire et financiers et du règlement général de l’Autorité des Marchés Financiers (AMF). Par ailleurs, en tant que société de gestion, nous sommes soumis au respect du Code de déontologie de l’Aspim (Association française des sociétés de placements immobiliers). Corum a mis en place un plan de contrôles régulier. En fonction des activités, ces contrôles peuvent être annuels, mensuels ou même quotidiens. La fréquence et la teneur des contrôles sont revus chaque année.

 

3     Comment sensibilisez-vous les collaborateurs à la règlementation ?

 

Tous nos collaborateurs passent une certification délivrée par l’AMF. Ils ont donc une bonne connaissance du fonctionnement des sociétés de gestion et maîtrisent le marché des SCPI. Nous favorisons la communication et les points de contact entre les équipes pour anticiper les risques et développer le partage d’expérience. Corum a ainsi mis en place un principe de formation continue informel et permanent. En outre, des formations spécifiques sont mises en place pour certains profils de collaborateurs : lutte contre le blanchiment d’argent…

 

2

 



Lire aussi


SCPI : des spécialistes à votre service
En investissant dans des parts de SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) vous avez accès à un patrimoine immobilier de qualité et rentable, s ...

Corum, une société de gestion indépendante
Avec des rendements de 7,28% et 7,91%* en 2018, Corum Origin et Corum XL s’imposent comme les SCPI les plus rentables du marché. Corum a su conserver ...

Utilisez les SCPI pour investir dans les pays d’Europe les plus dynamiques
Les SCPI permettent de profiter pleinement du dynamisme du marché immobilier professionnel. C’est particulièrement le cas des SCPI qui investissent su ...

Pourquoi mettre de l'immobilier dans son contrat d'assurance-vie ?
Loger des solutions d’épargne immobilière dans son contrat d’assurance vie permet de le diversifier et, souvent, d’en dynamiser le rendement (non gara ...

5 questions au directeur des investissements
Avec respectivement 7,28% et 7,91% * de rendement en 2018, les SCPI Corum Origin et Corum XL affichent les meilleures performances du marché. Question ...

5 questions au président de Corum AM
La société de gestion Corum a été créée il y a moins de 10 ans. En seulement quelques années, elle a su s'implanter sur le marché européen. Frédéric P ...

Les SCPI résistent à la crise
Dans un contexte de crise sanitaire et économique inédite, certaines solutions d’épargne résistent mieux que d’autres. C’est le cas des Sociétés Civil ...

5 questions à Vincent Dominique, DG de Corum
Investie dans 14 pays d’Europe la société de gestion Corum se charge de l’intégralité de la gestion financière (Asset Management) et locative (Propert ...

Corum XL, la seule SCPI présente au-delà de la zone euro
En faisant le choix de s’affranchir de la zone euro, Corum XL peut bénéficier de taux de change favorables. Profitant de la chute de la livre sterling ...

Interview Frédéric Puzin - Président de Corum
Vidéo - En moins de 10 ans, Corum a su s'implanter sur le marché européen. Frédéric Puzin nous explique les raisons de ce succès.

Un contrat d’assurance vie innovant pour diversifier son épargne
2020 restera à jamais marquée par une crise sanitaire sans précédent, dont les impacts ne peuvent pas encore être chiffrés. Face à l’affolement des ma ...

Corum Origin, une SCPI tournée vers l'international
Présente dans onze pays de la zone euro, Corum Origin a fait le choix de la diversification internationale. Une stratégie qui lui a permis de trouver ...

Les SCPI : un placement pour échapper aux fluctuations de la bourse
Au premier trimestre 2020, les SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) ont collecté 2,56 milliards d’euros, un chiffre en hausse de 24% en un an ...

Investissez dans les SCPI pour préparer votre retraite
Vos revenus diminueront lorsque vous prendrez votre retraite, que vous releviez du régime actuel ou du futur régime universel par points. Pour dispose ...

Corum, une société de gestion au service de ses associés
En matière de SCPI (Société Civile de Placement Immobilier), chaque société de gestion choisit sa stratégie. Corum a joué la carte de la diversificati ...

Complétez ce formulaire pour être recontacté par un interlocuteur dédié
* Champ obligatoire

CORUM L'Épargne est une marque du groupe CORUM Butler, la holding qui détient CORUM AM, ses sœurs et ses filiales. Le responsable des traitements de vos données est CORUM AM conformément à la Loi Informatique et Libertés n° 78-17 du 6 janvier 1978, telle que modifiée et du Règlement Européen 2016/679 relatif à la protection des données personnelles (le « RGPD »). Vos données sont utilisées à des fins de communication d’informations relatives aux produits et aux actualités du groupe CORUM Butler. Vous disposez sur ces données de droits dédiés que vous pouvez exercer à tout moment en envoyant un courriel à dpo@corum-am.com. Pour plus d’informations, veuillez consulter la page https://www.corum.fr/confidentialite