Taxe foncière 2024 : la hausse est confirmée dans de nombreuses villes

Hausse de 3,9% des valeurs cadastrales

La taxe foncière a bondi de plus de 25% entre 2012 et 2022 sur l’ensemble du territoire, et de plus de 9% en 2023 dans les 200 plus grandes villes de France (chiffres UNPI). Cette année, elle augmentera encore d’au moins 3,9%, sous l’effet de la revalorisation de la valeur locative cadastrale des biens immobiliers en fonction de l’inflation.

Les valeurs locatives cadastrales qui servent de base au calcul des impôts locaux sont en effet revalorisées chaque année, au 1^er janvier, dans la même proportion que la hausse des prix à la consommation constatée l’année précédente. Or, ces derniers ont augmenté de près 3,9% entre novembre 2022 et novembre 2023, entraînant une revalorisation équivalente des valeurs locatives au 1^er janvier 2024. Pour mémoire, elles avaient déjà été revalorisées de 7% en 2023 et de 3,4% en 2022. 

Hausses des taux d’imposition

Mécaniquement, tous les propriétaires verront donc leur taxe foncière augmenter d’au moins 3,9% en 2024. Par exemple, si la valeur locative de votre logement était fixée (après abattement) à 2 000 euros en 2023, elle grimpera à 2078 euros en 2024. Si votre taux d’imposition - 20% par exemple - reste inchangé, vous payerez 416 euros de taxe foncière cette année contre 400 euros cette année. Soit une hausse de 4%.

La note à payer (obligatoirement par prélèvement ou par Internet si elle dépasse 300 euros, sous peine de majoration) sera encore plus salée si vous êtes propriétaire dans une commune ayant relevé ses taux d’imposition. Et elles sont nombreuses à avoir pris cette décision pour faire face à l’inflation et à la suppression de la taxe d’habitation.

À Nice par exemple, la taxe foncière sur les propriétés bâties passe de 23 à 35%, à Annecy et à Nancy elle bondit de 14%, à Villeurbanne de 10%... Cumulées à la revalorisation des valeurs locatives, ces hausses vont entrainer une forte augmentation de la taxe foncière pour les propriétaires concernés.