SCPI : maintien de la collecte et baisse des rachats au 1er trimestre 2024
La collecte brute des sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) s’est établie 1,1 milliard d’euros au premier trimestre 2024, volume proche des troisième et quatrième trimestres 2023. Les demandes de rachat ont fondu de moitié.
Les SCPI « diversifiées » en tête
Les SCPI « diversifiées » ont réalisé 58% de la collecte brute des SCPI au premier trimestre. Elles ont devancé les SCPI à prépondérance « bureaux » (21%), « santé et éducation » (9%), « logistique et locaux d’activité » (6%) et « commerces » (4%). Par ailleurs, les SCPI « résidentiel » et « hôtel, tourisme, loisirs » ont marqué le pas, enregistrant respectivement 2% et 1% du total des souscriptions. Rappelons que les SCPI à prépondérance d’investissement sont investies à plus de 70% dans une catégorie spécifique d’actifs alors que les SCPI « diversifiées » sont investies dans au moins trois catégories de biens dont aucune n’est majoritaire.
Un niveau de distribution stable
Les acomptes versés pour le compte du premier trimestre 2024 ont été stables par rapport à ceux versés au premier trimestre 2023. 42% des SCPI du marché ont maintenu le même niveau de distribution, 29% l’ont augmenté tandis que 29% l’ont diminué. Rapporté au prix de référence des parts de SCPI au 1er janvier 2024, le taux de distribution moyen servi aux épargnants, toutes catégories confondues, s’est établi à 1,13% au premier trimestre 2024, en légère hausse par rapport à l’année dernière (1,06% au premier trimestre 2023).
Baisse des demandes de rachat
Les statistiques du premier trimestre 2024 montrent une forte diminution des demandes de rachat par rapport au dernier trimestre 2023. Le volume des ordres de rachat est passé de 1,3 milliard d’euros fin 2023 à 625 millions début 2024. Sur ce montant, 326 millions de rachats de parts ont été compensés par les nouvelles souscriptions du trimestre. Résultat, les SCPI ont affiché une collecte nette de 765 millions d’euros au premier trimestre 2024, et leur capitalisation s’établissait à 88,8 milliards d’euros au 31 mars 2024.
Lire aussi
Faut-il puiser dans vos placements en effectuant des retraits d’argent en capital, ou convertir ce dernier en rente viagère afin d’obtenir un revenu c ...
Tendances Bourses : un bilan de la semaine écoulée sur les marchés français et étrangers.
Le chiffre publié le 18 juin 2026 par l’Ined (Institut national d’études démographiques) donne le vertige. D’après ses projections, la France pourrait ...
La loi anti-fraude adoptée le 11 mai 2026 modifie les règles en matière de cession de parts de sociétés civiles immobilières (SCI) ou à prépondérance ...
Un des projets majeurs de la Banque centrale européenne pour l’horizon 2029 : mettre en circulation un euro numérique pour tous les pays membres de l’ ...
Vous envisagez d’installer un abri ou de faire construire une piscine dans votre jardin en 2026 ? Bonne nouvelle, la taxe d’aménagement à régler au fi ...
Plusieurs réformes fiscales ont été adoptées depuis un an. Certaines vont avoir un impact sur le calcul de l’impôt sur vos revenus de 2025.
Un arrêté publié le 31 janvier 2026 fixe les plafonds de loyers mensuels à respecter pour bénéficier du dispositif Loc’Avantages d’incitation à l’inve ...
En ces temps troublés, l’or confirme son rôle de valeur refuse. En plein essor, le métal jaune a battu tous les records en 2025. L’argent métal, lui, ...
Adrien Brody, Lucy Liu, Sylvester Stallone… On ne compte plus le nombre de célébrités américaines se mettant à la peinture avec succès en dehors des p ...
Dans cette nouvelle série de notre rendez-vous "2 Minutes pour votre Patrimoine", le journaliste Gilane Barret présente : Comment éviter les fraudes à ...
La fiscalité des revenus et des plus-values générés par vos placements financiers est un millefeuille complexe mais potentiellement à votre avantage. ...
Selon l’observatoire Clameur, spécialiste du marché locatif privé, la location d’habitation est amorphe en France. La hausse des loyers a sensiblement ...
Les particuliers dont le patrimoine immobilier était supérieur, au 1er janvier 2025, à 1,3 million d’euros doivent souscrire une déclaration d’impôt s ...
Il vous reste quelques jours pour demander à votre banque de ne pas prélever d’impôt sur les revenus que vous procureront vos placements financiers en ...
Le concept de smart city a été popularisé dans les années 2008 avec l’objectif de permettre aux villes d’être davantage au service des citoyens en s’a ...
La loi du 27 juillet 2023 visant à protéger les logements contre l’occupation illicite réduit le délai de paiement du loyer après un commandement de p ...
Le solde général d’exécution du budget de la France s’est établi à – 91,56 milliards d’euros à la fin du mois d’avril 2024. Soit une hausse du déficit ...
Au premier trimestre 2024, le produit intérieur brut (PIB) a augmenté de 0,2% en variation trimestrielle. La consommation des ménages a en revanche ra ...
Votre contrat d’assurance-vie peut être piloté grâce à différentes options d’arbitrage. Automatiques, elles permettent de sécuriser vos gains et de li ...
Français