D’ici fin septembre, les loueurs de meublés de tourisme devraient recevoir un mail de la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Objectif, les alerter sur un possible changement de régime fiscal pour leurs loyers de 2025.
Le régime fiscal des loueurs de meublés de tourisme a évolué le 1er janvier 2025. Désormais, ceux qui font de la location saisonnière relèvent du régime micro-BIC jusqu’à 15.000 euros de loyers bruts annuels et ils ont droit à un abattement pour charges de 30%, contre un plafond de 77.700 euros et un abattement de 50% auparavant. Par ailleurs, ceux qui louent des meublés de tourisme classés ou des chambres d’hôtes relèvent du régime micro-BIC jusqu’à 77.700 euros de loyers bruts et ils ont droit à un abattement pour charges de 50%, contre un plafond de 188.700 euros et un abattement de 71% auparavant. Résultat, de nombreux loueurs vont être exclus de ce régime simplifié d’imposition et vont relever du régime réel des BIC pour leurs loyers de 2025 (à déclarer en 2026). Si vous êtes concerné, vous devriez recevoir un mail de l’administration fiscale d’ici peu, vous rappelant que le régime réel des BIC impose des obligations comptables et fiscales comparables à celles des travailleurs indépendants. Mieux vaut les respecter, faute de quoi vous pourrez subir un redressement.