La loi de Finances pour 2026 proroge de deux ans le dispositif spécifique d'imputation du déficit foncier sur le revenu global en cas de rénovation d'une passoire thermique. Il reste en vigueur jusqu’à fin 2027.
Les propriétaires bailleurs d’un logement appartenant à la classe E, F ou G du diagnostic de performance énergétique (DPE) ont droit à un avantage fiscal s’ils entreprennent des travaux de rénovation permettant de la faire passer à la classe A, B, C ou D. Ils peuvent imputer deux fois plus de déficits fonciers sur leurs autres revenus imposables de l’année, soit 21 400 euros par an au lieu de 10 700 euros. Cette faveur créée en 2023 devait prendre fin en 2025. Elle est finalement prorogée de deux ans et reste applicable aux dépenses de travaux payées entre le 1er janvier 2026 et le 31 décembre 2027. Ce dispositif est, la plupart du temps, désavantageux pour les bailleurs car il conduit à leur faire payer plus d’impôts par rapport à un déficit imputable ordinaire de 10 700 euros par an. Ceux pouvant y prétendre ont généralement intérêt à ne pas l’utiliser.