Immobilier ancien : un marché résilient au 1er semestre
Le marché immobilier français a enregistré un premier semestre 2026 stable après la reprise amorcée en 2025. Selon les Notaires de France, les transactions ont légèrement progressé et les prix sont restés globalement au point mort.
Le volume des ventes dans l’ancien a atteint 949 000 transactions sur un an à fin mai 2026, affichant une progression annuelle de 5,7%. Les prix ont en revanche marqué le pas sur l’ensemble du territoire, augmentant de 0,2% seulement au premier trimestre. Le prix des appartements a légèrement progressé (0,6%), tandis que celui des maisons a légèrement reculé (0,2%). La province a également fait une pause après les hausses de 2025, affichant une variation nulle. À l'inverse, l’Île-de-France a confirmé son rebond avec un volume de ventes en hausse de 10% au deuxième trimestre, soutenu par un retour des acheteurs dans Paris intra-muros (+1% sur les prix). Ces bons résultats du marché ancien sont en grande partie liés à la stabilisation des taux de crédit enregistrée en début d’année. Ils contrastent avec l’effondrement du secteur de l’immobilier neuf, dont les mises en vente ont encore reculé de près d’un tiers (-31,3%) au deuxième trimestre.
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