SCPI de commerces

Ce palmarès a été établi en collaboration avec MeilleureSCPI.com.
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Ces SCPI sont très majoritairement (à plus de 85%) investies en commerces, boutiques ou petits centres commerciaux. Créée en 1999, Novapierre 1 est, pour la 1e fois, vainqueur de nos Victoires. Elle a commencé par investir dans des pieds d’immeuble parisiens. Face à la baisse des rendements sur ces actifs, elle s’est diversifiée avec succès sur les petits centres commerciaux de centre-ville et les « retail parks » (parcs d’activité commerciale à ciel ouvert). Avec le confinement du printemps 2020, 70 % des locataires de Novapierre 1 ont dû baisser le rideau. Après une chute en mai (33 %), le taux de recouvrement des loyers est remonté à 73 % fin août. Des résultats qui devraient permettre à la SCPI de distribuer environ 4 % en 2020, sans puiser dans ses réserves.