Le patrimoine économique de la France a baissé en 2023 selon une étude réalisée par la Banque de France et l’Insee. Un recul principalement lié à la chute des prix du foncier.
Après huit années de croissance continue, le patrimoine économique national a diminué en valeur en 2023. Il s’élevait à 18.674 milliards d’euros, en repli de 4,2% par rapport à fin 2022. Il avait au contraire progressé de 5,7% un an auparavant, et 4,8% en moyenne par an entre 2014 et 2022.
Ce recul est principalement dû à la baisse du prix des biens immobiliers. Elle a atteint –3,9% selon l’indice Insee-Notaire, la diminution des prix des terrains (–13,7%) l’ayant emporté sur la hausse du prix des bâtiments (+3,8%). Parallèlement, les actifs et passifs financiers ont montré une nette reprise respectivement de +5,9% et +6% en 2023, après une baisse de –2,3% et –2,6% en 2022. La dynamique des marchés financiers a permis une forte revalorisation des actions et des parts de fonds d’investissement.
Les ménages détiennent les trois quarts du patrimoine national. Leur patrimoine net a reculé légèrement en 2023, de –0,9%. Il s’élevait fin 2023 à 14.567 milliards d’euros, soit environ 8,8 fois le revenu disponible net des ménages. Cette baisse s’explique par la baisse des prix de l’immobilier constituant la majeure partie de leur patrimoine.
Pour les ménages détenteurs d’actifs financiers, le recul de l’immobilier a été partiellement compensé par le rebond de leur patrimoine financier. Leur valeur nette a augmenté de 8,3% en 2023, pour atteindre 4.809 milliards d’euros, après une chute de 8,3% en 2022. Le patrimoine financier net des ménages suit une tendance haussière depuis plusieurs décennies. Il a plus que triplé depuis 1995.
Enfin, au passif des ménages, les crédits ont ralenti, augmentant de +1,1 %, contre +4,9 % en 2022. L’endettement des ménages, principalement composés de crédits immobiliers, est tombé à 22 milliards d’euros en 2023, bien en deçà des 84 milliards d’euros en 2022.