Au troisième trimestre 2025, la collecte nette des sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) a atteint 1,1 milliard d’euros. Soit une hausse record de 38% par rapport au troisième trimestre 2024.
La collecte nette des SCPI totalise 3,3 milliards d’euros sur les neuf premiers mois de l’année, soit une hausse de 33% par rapport à la même période de 2024. Les SCPI diversifiées ont capté 74% de la collecte du troisième trimestre, devançant les SCPI à prépondérance bureaux (14%), santé et éducation (3%), logistique et locaux d’activité (3%), commerces (2%) et résidentiel (2%). Les SCPI hôtels, tourisme, loisirs ont quant à elles capté moins de 1% du total des souscriptions du troisième trimestre. Côté rendements, le taux de distribution moyen rapporté au prix de référence le 1er janvier 2025 s’établit à 3,50% sur les neuf premiers mois de l’année, toutes catégories confondues, contre 3,25% sur la même période de 2024. Enfin, côté valorisation, le prix de part moyen pondéré par la capitalisation a reculé de 3,6% au troisième trimestre, traduisant une quasi-stabilité depuis le premier trimestre (–3,5%).