SCPI nouvelle génération : Saisissez les opportunités d'un marché en mutation
Constitution d’un patrimoine en début de carrière, diversification de vos placements, préparation ou complément de revenus à l’approche de la retraite : les SCPI offrent une solution d’investissement diversifiée, responsable et en phase avec les évolutions du marché immobilier.
Découvrez dans ce guide comment les SCPI nouvelle génération peuvent vous accompagner à chaque âge de votre vie.
Constitution d’un patrimoine en début de carrière, diversification de vos placements, préparation ou complément de revenus à l’approche de la retraite : les SCPI offrent une solution d’investissement diversifiée, responsable et en phase avec les évolutions du marché immobilier.
Découvrez dans ce guide comment les SCPI nouvelle génération peuvent vous accompagner à chaque âge de votre vie.
Sommaire
- Pourquoi les SCPI restent un pilier des stratégies patrimoniales ?
- Comment intégrer les SCPI nouvelle génération à votre patrimoine ?
- SCPI nouvelle génération : quand le cycle de marché devient un avantage
- Quelle fiscalité pour vos investissements en SCPI ?
- Mistral Sélection : une SCPI emblématique de cette nouvelle génération
- Tout comprendre sur les SCPI
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Les informations présentées dans ce document ont un objectif exclusivement pédagogique et informatif. Elles ne constituent en aucun cas un conseil en investissement, une recommandation personnalisée, ni une sollicitation d’achat ou de vente de parts de SCPI. Investir dans les SCPI comporte des risques qu’il convient d’évaluer avant toute décision : • Risque de perte en capital : la valeur des parts peut évoluer à la hausse comme à la baisse en fonction des conditions du marché immobilier. • Risque de variabilité des revenus : les loyers distribués ne sont pas garantis et peuvent fluctuer selon le taux d’occupation des actifs et la situation des locataires. • Risque de liquidité : la revente des parts n’est pas immédiate. Elle dépend de l’offre et de la demande sur le marché secondaire. • Risque lié à l’endettement : certaines SCPI peuvent recourir à l’emprunt, ce qui peut amplifier les variations de valeur. • Risque de change : pour les SCPI investies hors zone euro, des fluctuations de devises peuvent affecter la valeur des actifs et des revenus. La durée de placement recommandée est de 10 ans minimum. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps. Les taux de distribution sont exprimés bruts, avant fiscalité applicable selon la situation personnelle de chaque investisseur. Avant toute décision d’investissement, il est recommandé à chaque épargnant d’évaluer sa situation personnelle, ses objectifs patrimoniaux, son horizon de placement et sa tolérance au risque, et de se rapprocher d’un conseiller en gestion de patrimoine. _Swiss Life Asset Managers France SA au capital de 671 167 € immatriculée au RCS de Marseille n°499 320059. Société de Gestion_ _de portefeuille agréée par l’AMF n°07000055. Siège social situé au 2 bis boulevard Euroméditerranée - Quai d’Arenc CS 50575_ _Marseille Cedex 2. Adresse de correspondance : 122 rue La Boétie, 75008 Paris, France. fr.swisslife-am.com_
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